Поддержка МСП

Вопрос: Кто оказывает имущественную поддержку?

Ответ: Оказание имущественной поддержки осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления в соответствии с государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) субъектов РФ, муниципальными программами (подпрограммами).

Вопрос: Какие виды имущественной поддержки существуют?

Ответ: В зависимости от органа, предоставляющего такую поддержку:

1) передача во владение и (или) в пользование государственного имущества (находится в компетенции органов государственной власти (федеральных, региональных));

2) передача во владение и (или) в пользование муниципального имущества (находится в компетенции органов местного самоуправления).

Вопрос: Какое имущество передается во владение и (или) в пользование?

Ответ: Во владение и (или) в пользование могут быть переданы:

- земельные участки;

- здания, строения и сооружения;

- нежилые помещения;

- оборудование;

- машины, механизмы, установки;

- транспортные средства;

- инвентарь, инструменты.

Вопрос: Каковы условия передачи имущества, указанного в реестре для субъектов малого  и среднего предпринимательства?

Ответ: Указанное в Перечне имущество может быть передано на следующих условиях:

- на возмездной основе;

- на безвозмездной основе;

- на льготных условиях.

Вопрос: На какой срок можно получить имущество из реестра для субъектов малого и среднего предпринимательства в аренду?

Ответ: В соответствии с частью 4.3. статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года  № 209-ФЗ О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного  в перечни для субъектов малого и среднего предпринимательства, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами государственного или муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.

Вопрос: Как рассчитывается арендная плата?

Ответ: Размер годовой арендной платы (начальная цена договора) в отношении имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень, устанавливается управлением имущественных отношений на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Льготная ставка арендной платы по договорам в отношении имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень, устанавливается  в размере 85 процентов от рыночно обоснованной величины арендной платы, установленной независимым оценщиком, или от величины арендной платы, сложившейся в результате торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в перечень.

Льготная ставка устанавливается для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся приоритетными направлениями деятельности: инновационная деятельность; производство продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления, развитие промыслов; производство и переработка сельскохозяйственной продукции, производство пищевой продукции, воды и напитков (кроме алкогольных); строительство и производство строительных материалов; логистика, сфера транспорта; создание и развитие субъектов инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства; спортивно-оздоровительная деятельность; деятельность в области оказания социальных услуг населению, в том числе в области ухода за детьми дошкольного возраста; деятельность в области дополнительного образования детей; развитие туристско-рекреационного комплекса; экологическая и природоохранная деятельность, на основании заявления, направленного в управление имущественных отношений.

Вопрос: При каких условиях субъекту малого и среднего предпринимательства может быть предоставлено преимущественное право на приобретение арендуемого имущества?

Ответ: В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства…» преимущественное право может быть предоставлено при условии, что:

1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона;

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;

3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1. статьи 9 настоящего Федерального закона, а именно: 2.1. Заявитель по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что:

   - арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

   - арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства  в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.

4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Вопрос: Какой порядок оплаты установлен при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества?

Ответ: В соответствии с ч.1 ст.5 ФЗ № 159-ФЗ от 22 июля 2008 года оплата недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение устанавливается соответственно нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, муниципальным правовым актом, но не должен составлять менее пяти лет.

Паспорта объектов

С паспортом объектов можно ознакомиться на портале https://fpd.lenobl.ru/

Справка: Работа с порталом

Сведения о проводимых торгах

С информацией об объявленных торгах на право заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих передачу прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества можно ознакомиться на сайте torgi.gov.ru

Информация о льготах, установленных в отношении имущества из перечня

Информация о льготах, установленных в отношении имущества из перечней:
При заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении муниципального имущества Кировского муниципального района Ленинградской области, включенного в перечень, предусматриваются следующие условия:
срок договора аренды составляет не менее 5 лет;
арендная плата вносится в следующем порядке:

• в первый год аренды — 40 процентов размера арендной платы;
• во второй год аренды — 60 процентов размера арендной платы;
• в третий год аренды — 80 процентов размера арендной платы;
• в четвертый год аренды и далее — 100 процентов размера арендной платы.

Ссылки на разделы по имущественной поддержке администраций на официальных сайтах ОМСУ Кировского МР ЛО

Информация о разделе «Имущественная поддержка» на официальных сайтах ОМСУ
Кировский муниципальный район Ленинградской области

Комитет по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Ленинградской области (далее — комитет) сообщает о необходимости информирования субъектов малого и среднего предпринимательства о следующих мерах поддержки арендаторов-субъектов МСП, принятых 08.06.2020 в соответствии с положениями Федерального закона от 08.06.2020 № 166-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции»:

1. Получение отсрочки на срок от 6 до 12 месяцев по договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенному до 13.03.2020 (дата введения на территории Ленинградской области в 2020 году режима повышенной готовности в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера») в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельных законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон 159-ФЗ). В период предоставления отсрочки проценты на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется отсрочка, предусмотренные частью 3 ст. 5 Федерального закона 159-ФЗ, не начисляются. Штрафы, неустойки или иные меры ответственности в связи с несоблюдением субъектом малого или среднего предпринимательства изначально установленных договором купли-продажи недвижимого имущества порядка и сроков внесения платы за приобретаемое в рассрочку арендуемое имущество, в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором, в период предоставления отсрочки не применяются.
   Основание: ст. 5.1 Федерального закона 159-ФЗ (в редакции федерального закона от 08.06.2020 №166-ФЗ).
2. Арендатор, являющийся субъектом малого или среднего предпринимательства и осуществляющий деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации, вправе потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного года по договору аренды, заключенному до принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в отношении зданий, сооружений, нежилых помещений или их частей, используемых в целях осуществления этим арендатором указанной деятельности.В случае недостижения соглашения между арендатором и арендодателем об уменьшении арендной платы или ином изменении условий договора в течение 14 рабочих дней с момента обращения арендатора к арендодателю с требованием об уменьшении арендной платы по договору аренды арендатор вправе не позднее 01.10.2020 года отказаться от указанного договора аренды, заключенного на определенный срок, в порядке, предусмотренном статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом убытки в виде упущенной выгоды, убытки при прекращении договора, предусмотренные статьей 393.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, связанные исключительно с досрочным расторжением договора аренды, иные денежные суммы, если в соответствии с пунктом 3 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации договором аренды право арендатора на односторонний отказ от договора было обусловлено необходимостью выплаты определенной денежной суммы арендодателю, с арендатора не взимаются, а обеспечительный платеж, если он был предусмотрен договором аренды и уплачен арендодателю, возврату арендатору не подлежит.Основание: часть 4 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (ред. от 08.06.2020).
3. Арендодатель, являющийся владельцем государственного или муниципального недвижимого имущества, за исключением земельных участков, указанных в части 6 статьи 19 Федерального закона 98-ФЗ, независимо от срока истечения договора аренды недвижимого имущества, заключенного по результатам проведения торгов в отношении недвижимого имущества до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, не вправе отказать арендатору, надлежащим образом исполнявшему свои обязанности до принятия такого решения, в заключении в 2020 году дополнительного соглашения к договору аренды о продлении срока аренды на срок до одного года на тех же условиях или иных согласованных сторонами условиях, не ухудшающих положение арендатора. Заключение такого дополнительного соглашения осуществляется без проведения торгов и оценки рыночной стоимости объекта аренды.Основание: часть 5 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (ред. от 08.06.2020).
4. До 01.03.2021 арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия такого договора, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что:договор аренды земельного участка заключен до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации;
   на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо в суд арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора аренды;
   на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.Срок, на который увеличивается срок действия договора аренды земельного участка в соответствии с дополнительным соглашением определяется арендатором, но не может превышать срок действия договора аренды земельного участка, согласованный сторонами до его увеличения, или три года, если срок действия договора составляет более чем три года. При этом положения пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации не применяются.Арендодатель обязан без проведения торгов заключить указанное дополнительное соглашение в срок не позднее чем в течение пяти рабочих дней со дня обращения арендатора с требованием о его заключении.Основание: части 6, 7 и 8 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (ред. от 08.06.2020).

СПРАВОЧНАЯ  информация

Комитет по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Ленинградской области

Адрес: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3

Тел./факс 8- 812- 710-00-16

http://small.lenobl.ru

e-mail: si_nerushay@lenreg.ru

Председатель комитета: Нерушай Светлана Ивановна

Государственное казенное учреждение "Ленинградский областной центр поддержки предпринимательства"

 Адрес: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3

тел./факс (812) 576-64-06, тел (812)576-65-77

www.813.ru

e-mail: office@813.ru

И.О. Директора: Денисенко Ирина Ивановна

Аппарат Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Ленинградской области

Адрес: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного д.3, каб. 3-168.

тел.: 8(812)579-07-95, 8(812)579-07-87

e-mail: lenobl@ombudsmanbiz.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ленинградской области: Рулёва Елена Александровна.

Правительство Ленинградской области

Адрес:193311, Санкт-Петербург, Суворовский пр., дом 67

http://lenobl.ru

8(812)274-42-42 – справочная о номерах телефонов Администрации Ленинградской области

8(812)274-65-00 - факс

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Ленинградской области

Адрес: 187342 Ленинградская обл, г. Кировск, ул. Энергетиков, д.5
Телефон: 8(81362)28330
Время работы: Пн-чт: с 09.00-18.00, Пт : с 09.00-17.00 обед: 13.00-14.00

Руководитель: Жарова Надежда Васильевна.

Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Волховском районе Ленинградской области (межрайонное)

Адрес: 187700 Ленинградская обл., г. Волхов,

 Телефон: 8 (813) 632-20-68 (приемная) 8 (813) 62 20711 (горячая линия в Кировске)

Время работы: Пн-чт 9:30-17:30, Пт  9:30-13:00
Руководитель: Кузина Наталья Вячеславовна

 ГБУ ЛО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» филиал «Кировский»

 Адрес: 187342 г. Кировск ул.Новая д.1

Зл./адрес info_kirovsk@mfc47.ru

Время работы Пн-вс: с 900- 21-00    

Директор филиала: Макаренкова Наталья Михайловна

Тел. 8 812 456-33-51 

Кировская городская прокуратура Ленинградской области

Адрес: ул. Новая, д.26 а г. Кировск, 187341

Эл. адрес: plo-kirovsk@prok-47ru    тел. 8 813 62 20228 канцелярия

Прокурор Крушинский Игорь Борисович

ТОУФ службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ЛО в Кировском районе (Роспотребнадзор)

Адрес: 187342, Ленинградская обл., г. Кировск ул. Краснофлотская д.16

Тел.: 8(81362)24 409

 Начальник тер. Отдела: Щебитунова  Наталья Ивановна

Ленинградская областная Торгово-промышленная палата

Адрес: 193000, Россия, г. Санкт-Петербург, Кирпичный переулок, 4

Телефон: 8-812-334-49-69

Cайт: http://lo.tpprf.ru 

Эл.почта: office@lenobltpp.ru

Президент: Васильев Юрий Михайлович

Ленинградское областное региональное отделение Общероссийской общественной организации «Деловая Россия»

Адрес: 191119, г. Санкт-Петербург, Лиговский пр., д.153, бизнес-центр «Лиговъ», 8 этаж

Телефон: +7 999 022 32 82

e-mail: deloros-lo@mail.ru, ispolcom.lo-deloros@mail

Комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области

191311, Санкт-Петербург ул. Смольного д.3
Тел.: (812) 579-66-49, 579-30-36

Факс: (812) 579-64-14

е- mail: kom.agro@lenreg.ru 

http://agroprom.lenobl.ru  

Председатель комитета: Яхнюк Сергей Васильевич.

Ленинградское областное региональное отделение Общероссийской общественной организации «Деловая Россия»

Адрес: 191119, г. Санкт-Петербург, Лиговский пр., д.153, бизнес-центр «Лиговъ», 8 этаж

Телефон:    +7 999 022 32 82

e-mail: deloros-lo@mail.ru, ispolcom.lo-deloros@mail

Председатель совета (руководитель): Коняев Сергей Васильевич  

 МБУ «Центр поддержки предпринимательства г. Кировска»

Цели создания и деятельности Центра:

• развитие малого, среднего бизнеса на территории Кировского района;
• повышение уровня занятости и доходов сельского населения;
• всесторонняя поддержка предприятий, организаций и физических лиц в целях экономического развития на территории МО «Кировск».

      МБУ «Центр поддержки предпринимательства г. Кировска»  является некоммерческой организацией, осуществляющей не только финансовое обеспечение политики Администрации муниципального образования «Кировск» в области развития и поддержки предпринимательства, но и оказывающей бесплатные информационные услуги, консультации по вопросам ведения предпринимательской деятельности, реализующей мероприятия областных и муниципальных программ развития малого и среднего бизнеса. Кроме этого, Центр оказываются платные услуги по разработке учредительных документов, подготовке договоров, заявлений или других юридических документов, ведению бухгалтерского учета, бизнес-планированию, проведению программы «Введение в предпринимательство» оказывает имущественную поддержку по предоставлению помещений по льготной аренде в Бизнес инкубаторе.

Расположен по адресу: 187342 г. Кировск ул. Магистральная.48б каб. 42

Тел/факс 8 813 62 28 157                 Директор Ермина Надежда Ивановна

Уважаемые  предприниматели!

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 года  № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства  в Российской Федерации»  на территории МО «Кировск» в 2006 году были переданы помещения по адресу: 182341 Ленинградская область г. Кировск ул. Набережная, 48б для организации  бизнес-инкубатора.

Большую помощь в становлении собственного дела оказывает бизнес-инкубатор. На первых порах в приобретении офисной мебели, ремонте помещений нет необходимости. В настоящее время в бизнес-инкубаторе работают 7 предприятий, в которых создано 25 рабочих мест.

Бизнес-инкубатор предоставляет субъектам малого бизнеса консультационные, информационные услуги, а также предоставляются помещения по льготной стоимости в размере 126 руб. за кв. метр, которые можно использовать в течении трех лет.

По окончанию срока договора резидентов, находящихся в бизнес-инкубаторе, субъекты малого бизнеса имеют возможность написать заявление и на конкурсной основе получить оборудованное помещение для размещения своего бизнеса.

Просим ознакомиться в условиями предоставления услуг на сайте www.kirovsklenobl.ru  администрации МО «Кировск».

                     Информация о бизнес-инкубаторе  2017 год

            Муниципальное бюджетное учреждение «Центр поддержки    

                              предпринимательства г. Кировска»                     

История успеха в социальном бизнесе. Детский игровой центр «Дюдюка»

Сотрудники Фонда поддержки малого бизнеса Кировского района ЛО (Фонд ПМБ КР ЛО) побывали в гостях у социального предпринимателя города Кировска Анны Корсаковой — основателя детского игрового центра «Дюдюка».

Анна в апреле 2023 года закончила курсы «Введение в предпринимательство» в Фонде ПМБ КР ЛО, а в мае 2023 - 4-дневную бесплатную программу «Азбука предпринимателя» и в июне 2023 г. открыла детский игровой центр «Дюдюка».

В начале 2024 года Анна впервые получила статус социального предпринимателя и грант 500 000 руб., на развитие бизнеса.

Гранты социальным предпринимателям стали возможны благодаря нацпроекту «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», инициированного президентом РФ.

Корсакова Анна о детском игровом центре «Дюдюка»: "Меня зовут, Корсакова Анна. Я являюсь создателем детского игрового центра «Дюдюка», который находится в г.Кировск, ул.Пионерская дом 2 А. Это единственный игровой центр в нашем городе, в который приходят поиграть дети от 1 года до 10 лет. У нас можно не только поиграть, а так же и отпраздновать день рождение. У нас можно заказать праздник "под ключ". Регулярно мы проводим познавательно - развлекательные мероприятия. Благодаря Фонду поддержки малого бизнеса Кировского района ЛО, мне удалось получить статус социального предпринимателя и грант на развитие центра и совсем скоро у нас будет много изменений. Будут введены развивающие занятия для малышей, а так же приобретём уникальное интерактивное оборудование. В июне 2024 года нам удалось открыть филиал в г. Отрадное, детский клуб "Незабудка".

Фонд поддержки малого бизнеса Кировского района ЛО желает Анне успехов в развитии и новых достижений!!!

Хотите знать является ли ваше предприятие социальным и все о мерах поддержки бизнеса? Тогда ждем вас на бесплатных консультациях в Фонде поддержки малого бизнеса Кировского района ЛО.

Телефон для связи: +7-911-241-59-96.